Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer de 445 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose des locaux rénovés à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Site accessible par gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers (au pied de l'A104) et des transports en commun.
Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur, de portes de plain pied et d'emplacements de parking extérieurs.

Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 967 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe bureaux : 5.14 €/m²/an HT (2020)
Taxe parking : 0.72 €/U/an HT (2020)
Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 1,31 €/m² HT
Impôt foncier : 25,00 €/m²/an HT (2019)

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Bon état
• Divisible
• Accès plain-pied
• Espace de stockage

Construction :
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²

. Site sécurisé par portail électrique
. Locaux rénovés

- BUREAUX -
. Moquette
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Emplacements de parkings extérieurs :
8 parkings n° 13 à 18 et 115, 116
8 parkings n° 65 à 70 et 109,110
. Accès : gros porteurs
. Porte plain-pied
Equipements :
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

Gare de Vert Galant~ 1,4 kmrerLigne B
Gare de Sevran Beaudottes~ 2,8 kmrerLigne B
Gare de Sevran Livry~ 2,9 kmrerLigne B
Gare de Villeparisis Mitry le Neuf~ 3,2 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 3,5 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 6,0 km
Aéroport Paris Orly~ 29,4 km