Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer de 2 352 m²

NCT vous propose au sein d'un bâtiment type logistique et commercial une surface à louer avec forte visibilité.
Disponibilité : JUIN 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Bâtiment principal divisé en plusieurs cellules avec quais de déchargement, vaste aire de manœuvre et voirie lourde.
Entrepôts :
Quais de déchargement,
Accès plain pied et quais
Façade en bardage double peau avec isolation
Hauteur sous ferme: 8,50 m
Surcharge au sol: 5T/m²
Chauffage fioul par air pulsé
Bureaux :
Hall d'entrée
Accès par escalier métallique
Dalles de faux plafonds avec luminaires encastrés
Lino au sol
Chauffage électrique par convecteurs
Parkings extérieurs devant le bâtiment.