Entrepôt / Local d'activité à 93450 L'Île-Saint-Denis à louer à partir de 1 034 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location

A LOUER : CBRE vous propose 2 679m² de locaux divisibles à partir de 1 034 m², à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Situés sur l'Ile-Saint-Denis, à proximité des axes autoroutiers (A86).
Entrepôts fonctionnels accessibles par gros porteurs, bénéficiant d'une belle hauteur, de nombreuses portes de plain pied et équipés d'un pont roulant (2T).

Loyer : À partir de 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 048 € à 23 441 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt Foncier : 12,00 €/HT/m²/an
Loyer lot A1 : 213 850 € HT HC /an
Loyer lot B1/B2 : 80 980€ HT HC /an

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: État d'usage
• Divisible
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Aménagements :
. Bureaux cloisonnés
. Accès : moyens / gros porteurs
Equipements :
. Nombreuses portes de plain pied
. Pont roulant de 2T
. Nature du Chauffage : Radiants / Gaz

Quai du Chatelier N 9~ 123 m (soit 2 min à pied) 237
Carrefour-Pleyel~ 1,0 kmmetroLigne 13
La Noue~ 1,2 kmtramLigne T1
Chemin des Reniers~ 1,2 kmtramLigne T1
Mairie de Villeneuve-la-Garenne~ 1,2 kmtramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,5 km
Aéroport Paris Orly~ 23,0 km