Entrepôt / Local d'activité à 93500 Pantin à louer à partir de 326 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose un emplacement de premier choix avec 2 lots de 326 m² environ à usage d'activité / stockage, bureaux en 1er étage avec accès aux monte-charges comprenant 2 places de parking privatisées. Possibilité de réunir les 2 lots.
Situé idéalement dans une zone d'activité qualitative à proximité de Paris et des transports en commun (RER E - Métro ligne 5).

Loyer : À partir de 203 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 512 € à 11 024 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Loyer Global : 66 144,00 €/an HT HC / lot
Charges : 830 € / mois / lot
Impôt foncier : 1 024 € / mois / lot

Services

• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Monte charge

Construction :
. Couverture : Bac acier double peau isolante
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
* rideau metallique electrique
* lot 121 : 3wc ; lot 122 : 4 wc
* bureau entièrement climatisé
* câblage internet refait a neuf

Parking : 2 places de parking / lot (possibilité de louer une place supplémentaire)

* possibilité de réunir les 2 lots
* 310m² de stockage en mezzanine / lot

Equipements :
. Dalle béton
. Accès monte-charge

Diderot~ 77 m (soit 1 min à pied) 151 13 41
Église de Pantin~ 670 m (soit 9 min à pied)metroLigne 5
Pantin~ 685 m (soit 9 min à pied)rerLigne E
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,0 km
Aéroport Paris Orly~ 20,1 km