Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction (NCT) vous propose à la location un local d'activité au sein d'une zone sécurisée avec gardien et accès poids lourds. Superbe opportunité, rare sur le secteur disposant d'un accès direct au périphérique et à la Nationale 3 ainsi qu'à quelques minutes à pieds du métro/RER. Partie showroom à l'avant du local.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 96000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 128 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 128 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clos, sécurisé et gardienné
Accès PL
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Porte sectionnelle
Bureaux d'accompagnement refaits à neuf
Showroom
Eclairage Velux & Néons

Accès routiers : Périphérique, N3, A86Transports en commun : Gare RER E "Pantin" à 2 minutes à pieds & Métro Ligne 5 "Eglise de Pantin"