Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 371 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose un lot de 371 m² à usage d'activités au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Loyer attractif. Situé à proximité des axes autoroutiers (au pied de l'A3), avec accessibilité gros porteurs.
L'Entrepôt est fonctionnel, bénéficiant d'une belle hauteur, de portes de plain pied et d'emplacements de parking.

Loyer : À partir de 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 782 € HT-HC

Charges locatives : 16 € HT/an

Loyer Global : 33 390,00 €/HT HC/an
Taxe locaux de stockage : 0,53 €/m²/an HT
Charges : 16,30 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 20,00 €/m²/an (TEOM + TOSS)
Bail : 3-6-9 ans

Services

• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,70 m
• État du bien: État d'usage

Construction :
Immeuble construit en 1981
Immeuble restructuré en 1998

PRESTATIONS BUREAUX
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. Faux plafond
. Moquette
. Chauffage par radiateur au gaz

PRESTATIONS ACTIVITES
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. Éclairage par skydôme en toiture
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur sous ferme : 6,70m
. Résistance au sol : 2,50T/m²

OBSERVATIONS
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Voirie lourde pour accès gros porteurs
Fermeture du site par clôture et portail sur Rue

Alfred Nobel~ 135 m (soit 2 min à pied) 616
Gare de Blanc Mesnil~ 1,7 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 2,0 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare de Drancy~ 2,5 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 2,9 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,6 km
Aéroport Paris Orly~ 26,4 km