Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : nous consulter
AULNAY-SOUS-BOIS (93), CBRE, vous propose une messagerie à développer d'environ 34 651 m². Positionné à environ 15 km de Paris (Porte de la Chapelle) et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O'Parinor ». Garonor bénéficie d'une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1. Loyer : Nous consulter
Taxe Foncière (2020) : 12,92 €/m²/an HT
TBU/TASS (2020) : 1,04 €/m²/an HT
Surface totale : 34 651 m²
Bâtiment à développer
« PC obtenu »
Messagerie
Charpente béton
PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
Property Management sur zone
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc …
Portes sectionnelles à quai :
Cellule 1 : 47 quais + 1 PP
Cellule 2 : 49 quais + 2 PP
Cellule 3 : 18 autodocks + 1PP
Cellule 4 : 7 autodocks
Cellule 5 : 15 autodocks
Cellule 6 : 12 autodocks
Dallage : 3,5 t/m² réparties au RDC
et 1,5 t/m² réparties au R+1
Profondeur : 57 mètres au RDC et
54 mètres au R+1
Hauteur sous poutre : 5 mètres au RDC et
7 mètres au R+1
Aire de manœuvre : 32 à 35 mètres au RDC et 34,5 mètres au R+1
Sprinkler : ESFR
RIA
Chauffage entrepôts : aérothermes à eau chaude
Bureaux : avec climatisation réversible
Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires Parkings VL : 474 emplacements en parking silo Attentes PL : 17 emplacements
Abris vélos : 88 m²
ACCES ROUTIERS :
A1, A3 (accès immédiat)
N2, A14 (1 km)
Gare du Blanc-Mesnil à 7 km
Bus : 350, 427, 627 et 45 sur site
AEROPORTS :
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 13 km
Paris Orly à 35 km
Paris Le Bourget à proximité
