Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 3 660 m²

Développement d'une plateforme logistique classe A clé-en-main d'environ 7 365 m², sur le site de Garonor. Avec une localisation exceptionnelle au Nord de Paris, le site profite d'une excellente desserte routière, ce qui en fait un emplacement stratégique en matière de logistique urbaine. PC Obtenu Le site de Garonor s'inscrit à l'intersection des autoroutes A1 et A3, et à seulement 12 km de Paris et 13 km de Roissy CDG. C'est un site clos et vidéo-surveillé offrant de nombreux services, tels que des hôtels et restaurants.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce projet en développement d'une plateforme logistique classe A clé-en-main d'environ 7 365 m², sur le site de Garonor à AULNAY-SOUS-BOIS (93). Avec une localisation exceptionnelle au Nord de Paris, le site profite d'une excellente desserte routière, ce qui en fait un emplacement stratégique en matière de logistique urbaine. Le site de Garonor s'inscrit à l'intersection des autoroutes A1 et A3, et à seulement 12 km de Paris et 13 km de Roissy CDG.

DESCRIPTIF GENERAL:

• ICPE (D): 2925
• Charge au sol RDC : 5T/m²
• Hauteur libre : 10,5 m
• Parking : 9 Places PL ; 109 Places VL
• Sprinklers
• Portes d'accès à quai : 22
• Portes d'accès plain-pied : 2
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Climatisation : 2 niveaux

DESSERTE :

• Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 13 km
• RER ligne B : Le Blanc Mesnil
• A1 - A3

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 12 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a
• Autorisation d'exploiter 2 : 2925
• Porte d'accès à quai : 22

• Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a
• Autorisation d'exploiter 2 : 2925
• Label actuel : Breeam

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton

• Charge au sol Rdc : Réparties
• Climatisation : 2 niveaux
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2
• Porte d'accès à quai : 22
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Source chauffage : Aérotherme à eau chaude
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Cafétéria : Réseau Inter-Entreprises
• Parking : 109 Places, 9 Places
• Sécurité : Oui, PC Sécurité 24h/24 - 7j/7

• Aménagement des bureaux : Aménagés et climatisés
• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Sanitaires et vestiaires
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 ml
• Local de charge : 2

• Climatisation : 2 niveaux, Local technique : 1
• Abris vélos : 39 m²

93600 Aulnay-sous-Bois

• Autre desserte : A proximité : A104
• Aéroport : Paris Charles de Gaulle A 10 minutes en voiture
• Bus : 247, 350, 627 et N42 sur site
• Desserte routière : Accès immédiat : A1, A3
• RER : B "Aulnay-sous-bois" à 7 km