Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 9 413 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt, messagerie et bureaux climatisés neuf, situé dans la commune d'Aulnay-sous-Bois. Le site est à 15 km de Paris, 8 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial Régional "O'Parinor" et bénéficie d'une excellente desserte routière grâce au noeud autoroutier A3 et A1. Aussi, il est bien desservi par les transports en commun (RER, BUS, Métro ligne 16 ).
L'actif va développer une surface totale d'environ 34.000m² divisibles à partir de 9 419m².
L'ensemble dispose d'une hauteur libre de 5 mètres au RDC et 7 mètres au R+1, d'une aire de manoeuvre de 32 à 35 mètres au RDC et 34,5 mètres au R+1 ainsi que des portes plain-pied, des quais, et autodocks (à voir dans le tableau de surface) en fonction de chaque cellule.
L'entrepôt est certifié BREEAM Very Good.
Autorisations rubriques 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663
Déclaration rubrique 2925
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique urbaine.

• PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
• Property Management sur zone
• Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
• Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc
• Classe A
• Charpente : béton
• Profondeur : 57 mètres au RDC et 54 mètres au R+1
• Hauteur sous poutre : 5 mètres au RDC et 7 mètres au R+1
• Dallage : 3,5 t/m² réparties au RDC et 1,5 t/m² réparties au R+1
• Chauffage entrepôts : aérothermes à eau chaude
• Bureaux : avec climatisation réversible
• Aire de manoeuvre : 32 à 35 mètres au RDC et 34,5 mètres au R+1
• Autorisations ICPE : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663
• Déclaration ICPE : 2925
• Sprinkler : ESFR
• RIA
• Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires
• Poste de garde : 17 m²
• Parkings VL : 474 emplacements en parking silo
• Attentes PL : 17 emplacements
• Abris vélos : 88 m²

• RER Aulnay sous-Bois (RER B)
• Avion Aéroport de Roissy
• Autoroute A1, A3, A104

Bus 10, Parking 16

Restaurant 1

Santé 3, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2

Crèche 1, École 5, Collège 1