Description
AULNAY-SOUS-BOIS (93) A LOUER / GARONOR - BATIMENT 14 - Lots D2 à H2 - ENTREPOT AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
BNP Paribas Real Estate vous propose un entrepôt avec bureaux d'accompagnement, divisible à partir de 2 285 m², dans la ZI GARONOR, à proximité de l'A1 et l'A3. Disponibilité T3 2023
RARE SUR LE SECTEUR !
Nous vous proposons, à la location, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 10 385 m² env. divisible à partir de 2 285 m².
Prestations techniques : 41 portes à quai et 5 rampes d'accès, hauteur d'environ 9,50 m., aire de manoeuvre PL, parking VL, site clos. L'éclairement se fait par skydômes et l'éclairage par des rampes de tubes fluorescents.
L'entrepôt est idéalement situé dans la ZI GARONOR, au bord des autoroutes A1 & A3, à proximité de l'aéroport de Paris CDG. RER B " Le Blanc Mesnil " à 15 min., lignes de bus 350, 427, 627.
Prov. charges : 13,91 €/m²/an HT
Fiscalité : 16,76 €/m²/an HT (comprend les taxes foncières, entrepôts, bureaux et stationnements)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/09/2023
- Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
- Porte d'accès à quai : 41 Filants
- Etat des locaux : Etat d'usage
Dimensions
- Hauteur libre : 9,50 mètre(s) environ
- Hauteur sous poutre : 9,50 mètre(s) environ
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipement
- Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Fenêtres : Oui
- Porte d'accès à quai : 41 Filants
- Puissance électrique : Tarif Bleu
- Rampes d'accès : 5
- Revêtement mural : Peinture
- Réseau Incendie Armé : Oui
- Sols du bâtiment : Béton
- Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Etat d'usage
- Etat des locaux : Etat d'usage
Structure du bâtiment
- Charpente : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : Bardage double peau / Béton
Prestation de services
- Parking : Oui
- Restauration : Restaurants et hôtels sur site
- Sécurité : PC incendie 24h/24 7j/7, Site clos et video-surveillé
Aménagement
- Locaux sociaux : Sanitaires
- Sanitaires : Oui
Extérieur
- Aire de livraison : Oui
- Aire de manoeuvre : Oui
Normes, Certifications et Labels
- Autorisation d'exploiter 1 : 1510
Informations complémentaires
- Chauffage en fonction des lots, Portes : H 3,57 m x l 3 m, RIE/restaurants/hôtels sur site
- Douanes, agence travail temporaire...
Emplacement
Rue Robert Brémond, 93600 Aulnay-sous-Bois
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Paris Charles de Gaulle & aéroport de Paris-Le Bourget à 4 km 14 km
- Bus : 247 / 350 / 627
- Desserte routière : A1 / A3 / A104 / N2
- Environnement de proximité : Zone d'Activité GARONOR
- RER : B Gare Le Blanc-Mesnil 7000 m
