Entrepôt / Local d'activité à 94000 Créteil à louer à partir de 485 m²

Disponibilité : T3 2021

CRETEIL (94)
Carrefour Pompadour
Sur un terrain de 9.200 m², possibilité de développer un bâtiment d'activité clé en main à la location : 3.020 m² en RdC et 500 m² en mezzanine en option. Division possible : exemples de lots.
Charges prévisionnelles : 9 €/m²/an HT

CRETEIL ( 94)

La ZA des Marais, implantée en 1ère couronne de la région Parisienne, à 6 km de la capitale et à proximité immédiate d’Orly, de l’A4 et du terminal de transport combiné rail-route de Valenton, bénéficie d’une localisation exceptionnelle, à seulement 700 mètres de la station RER D « Créteil Pompadour ».

A proximité du périphérique de l’Île-de-France (A86), ce site permettra de rallier très rapidement le centre de Paris et l’ensemble de la région parisienne.

Surfaces totales : 3020 m² à RDC et 500 m² en mezzanine (en option). Possibilité de diviser par lots. Prestations sur les 5 cellules: 538 m² d’activité à RDC 66 m² de bureaux / locaux sociaux à RDC 100 m² de bureaux en mezzanine (en option) 1 porte de plain pied Bureaux livrés en blanc Dallage en 3T / m² Aérothermes gaz avec T°<12°C

Cellule témoin sur la première cellule à RDC (lot A) + mezzanine

T1 2020 : dépôt du PC T3 2020 : obtention du PC et démarrage des travaux T3 2021 : réception du bâtiment

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 828 € à 15 253 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible