Entrepôt / Local d'activité à 94000 Créteil à louer de 590 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : au 1er juillet 2021

Nexity Conseil et transaction vous propose à la location un local à usage d'activités avec bureau d'accompagnement.Disponible au 1er juillet 2021.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 120000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 326 € à 10 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking

• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• Divisible
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

Parking véhicules légers
Accès par porte sectionnelle de plain pied (entrée et sortie)
Hauteur sous poutre : 5,5m
Charge au sol : 3T/m²
Chauffage par aérotherme électrique
Locaux en bon état
kitchenette
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires

Accès direct à la D1 reliant les autoroutes A4 et A86Métro ligne 8 : 'Créteil - Pointe du Lac'RER A 'Sucy-Bonneuil' + Bus ligne 393Bus 281 et 293