Entrepôt / Local d'activité à 94000 Créteil à louer de 2 203 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Créteil 94000 - Côte d'Or - Sarrazins - Habette - Côteaux du Sud
TYPE D'ACTIF
Local d'activités
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
2 203 m²
DISPONIBILITÉ
mars 2021
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
QREVBZG
DESCRIPTION
Aux portes de Paris, SNAPKEY vous propose ce local d'activité de 2 203 m2, sur terrain clos avec 26 places de parking. Localisation exceptionnelle au coeur de Créteil, à 10 min du métro ligne 8, 2 min de l'A86 et du périphérique, 5 min de l'A4, et 15 min de l'aéroport d'Orly !
Gérez toute la logistique de votre activité aux portes de Paris, grâce à 1 584 m2 d'entrepôt, 6,5 m sous poutre, un accès plain pied, et plus de 600 m2 de bureaux et locaux sociaux dont un espace d'accueil de vos clients (hall d'entrée, salle de réunion). Un rafraîchissement de l'intérieur du local est prévu en février, avant votre prise à bail dès mars, dans un espace rénové.
Contactez nous pour obtenir les plans cotés au format. dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO!
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 22 030 € /mois HT/HC, soit 264 360 € /an HT/HC
Montant des charges : 15 421 € /an HT/HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020950. Provision sur charges 1 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 090 €. Honoraires de 26 410 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 030 € HT-HC

Honoraires preneur : 26 410 € HT
Charges locatives : 15 421 € HT/an
Dépôt de garantie : 66 090 € HT

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking

• Année de construction: 1991
• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

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