Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé sur l'Europarc de Créteil, NCT vous propose à la location un local mixte de bureaux/activité léger ou de stockage.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 85410 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (4,5 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
4 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 118 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 797 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 329,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
10 emplacement VL
Accès de plain pied par double porte
Belle haute sous poutre
Chauffage par convecteurs
Locaux en état d'usage
Bureaux climatisés et cloisonnés
Sanitaires H/F
Chauffage et climatisation
Bâtiment mixte Mono-utilisateur

METRO : station "Pointe du Lac" (ligne 8) RER : station "Sucy-en-Brie" (Ligne A)
ACCÈS ROUTIERS : A86 sortie "Créteil centre"