Entrepôt / Local d'activité à 94000 Créteil à louer à partir de 545 m²

A proximité immédiate de Paris, NCT vous propose des lots de 600 m² à la location.
Disponibilité : S2 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 155 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

8906 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Bâtiment en RT 2012 avec châssis aluminium à rupture de ponts thermiques avec stores extérieurs sur façades
Toiture isolées
Parois extérieures isolée avec possibilité de poser une structure en lamellé-collé et usage de panneaux bois en façade
Plus de 10% d'espaces verts
Sous comptages pour l'eau et les aérothermes gaz et comptages par cellules pour l'électricité et téléphonie
1 porte de plain-pied par lot
Dallage 3 tonnes / m²
Aérothermes gaz avec T° < 12°C
Locaux neufs
Bureaux livrés en blanc