Entrepôt / Local d'activité à 94110 Arcueil à louer de 381 m²

Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Arcueil, 2902 m² d'activité
A proximité immédiate du RER B "Laplace", nous vous proposons un lot indépendant à usage mixte (activités et bureaux) dans un parc High Tech.
Immeuble de bon standing
Terrain de 5 580 m² clôturé
Accès sécurisé et vidéophone
Prestations activité :
* Charge au sol : 3 T/m²
* Portes de plain-pied :2
* Accès semi-remorques
* HSP : 7,50 m
* Sous poutres : 7 m
* Vestiaires douches
Prestations bureaux :
* Bureaux cloisonnés
* Accueil public
* Locaux sociaux
* Escalier et ascenseur intérieur
* Local vélo

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 44 755 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 765 € HT/an

• Accueil
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 2 521,00 m²
• Accès plain-pied

SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
- Visiophone
- Site clôturé
EXPOSITION :
- Proche gare / RER
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Vestiaires
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Ascenseur
- Porte sectionnelle plain pied
- Accès PL
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant

RER B : "Laplace"à 700 mètres (10 min à pied).