Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local d''activité avec bureaux d''accompagnement de 575 m² non divisibles, à proximité des accès autoroutiers A4/A86 et de la gare RER A et E du Val de Fontenay.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 74750 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 230 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 950 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Accès routier : Autoroute A86 à 2min, autoroute A4 à 5min
Transports en commun : RER A et E station "Val de Fontenay" à 800mètres.
Site clos et sécurisé, accès par badge
Alarme
Parking(s) véhicules légers
Zone de stockage extérieure : non
Mezzanine de 50m² non inclus dans le détail des surfaces.
Possibilité de louer 3 emplacements de parkings supplémentaires.
Accès par Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 5m50
3T/m²
Chauffage par aérotherme électrique
Locaux en bon état
kitchenette
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage
