Entrepôt / Local d'activité à 94120 Fontenay-sous-Bois à louer à partir de 1 672 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Mai 2020

A LOUER - Dans un environnement industriel à Fontenay sous bois (94), à proximité immédiate de l'autoroute A86, CBRE vous propose un bâtiment de 3 975 m² divisible à partir de 1 672 m². Les locaux se composent de surfaces d'activités accompagnés de bureaux. Proposant ainsi un parking privatif avec une quinzaine de places. Accès gros porteurs et moyens porteurs, le site est clos et sécurisé. Disponible à partir de Mai 2020.

Loyer : À partir de 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 032 € à 23 850 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 1 836 € /m²/an

. Impot foncier : 22 475 €/an HT (base 2019)

Autoroute A86
Bus Navette
Nationale N34
RER A "Val de Fontenay" et " Neuilly plaisance"

Bois Galon~ 130 m (soit 2 min à pied) NAVETTE
Gare de Val de Fontenay~ 690 m (soit 9 min à pied)rer Ligne A Ligne E transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,4 km
Aéroport Paris Orly~ 17,5 km
Services

• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Vestiaires
• Accès poids lourds
• Quais de chargement: 2

BAT A :
. HSP BAT A : 7 m min et 9 m max
. Une porte à quai et une rampe d'accès

BAT B :
. Une porte à quai et deux rampes d'accès
. HSP : 4.5 m

Infos générales :
. Parking 15 places
. accès gros/moyens porteurs
. aire de manoeuvre
. Site clos et sécurisé
. Résistance au sol 3T/m²
. Verrières
. Toiture refaite en 2017 (Bat B)

Bureaux :
. Cablage RJ45
. Cloisons semi-vitrées
. Douche
. Sanitaires
. Toit terrasse
. Cuisine