Entrepôt / Local d'activité à 94140 Alfortville à louer de 3 400 m²

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité immédiate de l''A86, Nexity Conseil et Transaction vous propose un bâtiment indépendant de 3400 m² sur un terrain de 6500 m². 10m de hauteur libre, accès quai et plain pied.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 390000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 32 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6500 Surface terrain
Site clos
Structure métallique autoportante
Couverture type Bacacier
Bardage double-peau
RIA
Aire de manoeuvre
50 places VL
Zone de stockage extérieure
Quai de déchargement
3 portes de plain pied
Hauteur libre 10m