Entrepôt / Local d'activité à 94140 Alfortville à louer de 3 170 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Un entrepôt INDÉPENDANT de plain pied dans la commune d'Alfortville.
Un batiment d'environ de 2100 m2 d'emprise au sol sur une parcelle de 5200 m².
Situé dans la zone d'activité Val de Seine, à proximité de l'A86.
Batiment indépendant, accès porteurs via double entrée, plusieurs portes sectionnelles plain pied, zone de déchargement, parking.
SURFACES
RDC Entrepot: 2170 m²
Mezzanine : 720 m²
Bureaux : 280 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 3 000 000 euros hors honoraires de commercialisation.
Prix à la location : 217 800 euros HT/HC
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 68 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 963 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 6.5m
Accès plain pied : 2
Type d'eclairage : Tubes fluos