Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé au cœur du Parc d'Activités "Val de Seine" et bénéficiant d'un emplacement idéal au pied de l'autoroute A86, NCT vous propose à la location un lot d'activité et de bureaux de 1 203m² dans un secteur très recherché.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 038 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 842 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 059,00 m²
• Accès plain-pied

Charpente métallique
Toiture bac acier
Site gardienné
Accès poids lourds
Aire de Manoeuvre PL
Parking véhicules légers
Accès par porte sectionnelle de plain-pied : 5 x 5 mètres
Pont roulant
Hauteur libre de 7 mètres
Charge au sol : 3,5 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux climatisés
kitchenette
Vestiaires H/F
Locaux sociaux avec sanitaires et vestiaires
Sanitaires H/F
Hauteur sous poutre de 7m
Charge au sol de 3,5 T/m²
Porte sectionnelle de plain-pied

Accès routiers : A86, A4 et N6.Transports en commun : RER D station "Vert de Maison" et RER C station "Choisy Le Roi".Bus ligne 103.