Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT VOUS PROPOSE UN LOCAL PROCHE PARIS AVEC UN ACCES DIRECT AUTOROUTIER A4
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,9 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 604 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 150 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 4,85 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Site clos : horaire d'ouverture
Interphone
Parking(s) véhicules légers : 4 Places dont 2 en sous-sol
Porte sectionnelle : 1
Hauteur sous poutre : 4,85m
250 kg/m²
Chauffage climatiseur irréversible
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement: RDC et R+1
Sanitaires et Douche
Chauffage climatiseur irréversible
Hauteur sous poutre : 4,85m
Charge au sol : 250 kg/m²
Porte de plain pied : 1

METRO : Station "Balard - Créteil" (ligne 8) ACCES ROUTIERS : A4, Quais de Seine Proche Paris