Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à Rungis, à 7 Km de Paris et à proximité immédiate de l'A86, de la N7 et de l'Aéroport de Paris-Orly, NCT vous propose un local de stockage bénéficiant d'une situation exceptionnelle.
Disponibilité : Janvier 2022
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,18 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 762 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 402 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Construction béton
Couverture bac acier
Murs séparateurs parpaing
Centre de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Robinet d'incendie armé
Accessibilité poids lourds
RIE
Station GN Vert, lavage éco-mobiles
Possibilité de location de salles de réunions équipées (capacité de 10 à 50 personnes)
ICPE autorisation
Site ICPE 1510
Accès camion
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5T / m²
Eclairage LED
Locaux rénovés
ACCÈS ROUTIER : A 7 Km de Paris, accès immédiat aux axes routiers A86, A6, A106, RN7 et à l'aéroport de Paris - Orly
TRANSPORTS :
RER C gare "Rungis La Fraternelle"
Tramway ligne T7 avec un arrêt situé à l'entrée du site
