Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 433 m²

Nexity Conseil et Transaction, vous propose un site clos et gardienné, à proximité immédiate de Paris
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 61486 Euros HT HC / an
Parkings extérieurs : 650 Euros HT HC / parking
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 142 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 124 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Métro : station "Mairie d''Ivry" (ligne 7) RER : station "Ivry" (ligne C) Accès routiers : Périphérique "Quai d''Ivry", A4, A6, A86 et N305

Site clos sous surveillance vidéo et gardiennage 7/7, 24h/24
Couverture métallique
Murs parpaings et bardage double peau
Vidéo surveillance
Gardiennage
Sol : Béton
Câblage électrique et informatique
Pompe à chaleur réversible commune à l''immeuble et incluse aux charges
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sol : moquette en dalles
Espaces verts communs
Emplacement de parkings
1 porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 8 mètres environ
Charge au sol :3.5 T/m²
Eclairage zenithal
Chauffage au gaz indépendant
Locaux en bon état
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur électrique