Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 1 412 m²

Disponibilité : immédiate

Situé à Ivry sur Seine, à proximité immédiate du boulevard périphérique, Nexity Conseil et Transaction vous propose, à la location, cet ensemble immobilier indépendant à usage de bureau et d''activités d''une surface totale de
1412 m²
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 170000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120,4 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120,4 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 120 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 659 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCÈS ROUTIERS : Situé à 500 mètres du boulevard périphérique, D5
TRANSPORTS : Métro ligne 7 "Pierre et Marie Curie" à moins de 5 mn à pied

Accès de plain-pied
Ascenseur
Cour privée
Façade commerciale
Site clos et sécurisé
Bureaux cloisonnés
Moquette
Faux plafond
Coin cuisine
Sanitaires
Salle de réunion
Climatisation réversible
Chauffage central gaz avec climatisation du bâtiment B1 au 2ème et 3ème étage et du bâtiment A2 au 1er étage
Remarques