Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 765 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local situé sur un axe passant, à moins de 5 minutes de Paris.
Excellente visibilité commerciale. Offre rare sur le secteur.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 137700 Euros HT HC / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 475 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routier : Périphérique parisien via porte d''Ivry à 5min
Transport en commun : Métro ligne 7 Station "Porte d''Ivry" à 500m et "Pierre et Marie Curie" à 300m.

Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Accessibilité poids lourds : oui excepté semi-remorque
Aire de manœuvre : non
Parking(s) véhicules légers : 5 places en sous-sol
Zone de stockage extérieure : non
Entrée sur rue
Hauteur sous plafond : 3.12 mètres maximum
Chauffage par aérothermes élécrique
Bureaux cloisonnés
2 sanitaires
Locaux en bon état
Cuisine
Vestiaires
Locaux sociaux