Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 400 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et transaction vous propose à la location un local d''activité ERP d''environ 400m² avec cour et parkings privatifs ainsi que 60m² de sous-sol.Locaux refaits à neuf, belles prestations : bureaux cloisonnés et climatisés, salle de réunion, cuisine, sanitaires... Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 46000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 834 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 667 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clos et sécurisé
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Accès par porte de plain pied
Charge au sol : 3T/m²
Sanitaires privatifs normes PMR
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
Cuisine
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires

Métro 7 station "Pierre et Marie Curie"à 2mn de la Porte d''Ivry