Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 1 000 m²

Bail : Précaire

A LOUER - CBRE vous propose dans un grand ensemble immobilier à Ivry sur Seine, une surface d'activité de 1 000 m² non divisibles avec un belle hauteur sous plafond de 7 m. Belles prestations : accès gros porteurs, aire de manoeuvre, porte de plain pied, quai… Site sécurisé. Idéal logistique urbaine. Bail précaire possible. Disponible immédiatement.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 917 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Restaurant

Informations complémentaires

• ERP
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 1

. Immeuble mixte ERP
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site clos
. Cour
. Chauffage par aérotherme/gaz
. Charge au sol : 3 T/m²
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 (3x3 m)
. Quai : 1
. Vestiaires/sanitaires/douches
. Réfectoire/cafétéria
. Puissance électrique : 60 kVa
. Tarif jaune
. Possibilité normes ERP

. Bail précaire ou dérogatoire

Maurice Gunsbourg~ 154 m (soit 2 min à pied) 180 25
Gare d'Ivry sur Seine~ 926 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Paris Orly~ 10,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,7 km