Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer à partir de 1 558 m²
Référence : 2110300111632
Entrepôts / Locaux d'activités
1 558 à 6 528 m2
94200 Ivry-sur-Seine
Type de contrat : 3/6/9
Nexity Conseil & Transaction vous propose un entrepôt de stockage à proximité immédiate de Paris.
Disponibilité : 1er trimestre 2023
LOCATION :
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Nous consulter
Plus d'informations
Type de construction : structure béton
Sécurité incendie : détection incendie
Aire de manouvre
Sécurité des biens : contrôle d'accès à al charge du preneur
3 quais semi-remorque avec niveleurs, 2 quais porteurs (L) 3,3 x (H) 2,5 m
2 accès plain-pied VUL/VL depuis la rue Maurice Gunsbourg et rampe double circulation depuis la rue privée (L) 4,5 x (H) 2,5 m
Hauteur libre : 2,8 à 6,5 m (selon localisation)
Charge au sol : 500 kg à 1,5 tonnes / m² (selon localisation)
Chauffage : branchement possible au réseau de chaleur
Possibilité d'équiper l'espace logistique de bornes de recharge électrique - site 100% Energie propre
Possibilité de créer un local "ERP" de retrait de colis dont un espace accueil avec accès piétons direct depuis la rue intérieur piétonne et depuis le Boulevard Colonel Fabien.
Locaux neufs
Bureaux et locaux sociaux aménageables à la charge du preneur
Emplacement et accès
Accès routier : D155 et D154A pour rejoindre paris en moins de 20 min en voitureRER C à 1 km, métro ligne 7 à 5 kmBus : TZEN 5
Transports en commun autour du bien
Maurice Gunsbourg~ 154 m (soit 2 min à pied) 180 25 Gare d'Ivry sur Seine~ 926 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 10,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,7 km
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