Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 1 445 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER - Aux portes de PARIS, NEXIM conseil vous propose à la location une surface de 1445 m² à usage d'activités/stockage et bureaux d'accompagnement au sein d'un parc moderne sécurisé et gardienné.
Construction : Ossature métallique
Couverture bac acier isolé
Murs parpaings et bardage double peau
Sol : Béton
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 17
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 675 € HT-HC

Honoraires preneur : 39 015 € HT
Charges locatives : 51 500 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accueil
• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Espace de stockage

Sécurité : gardiennage et vidéo surveillance
Hall d'accueil indépendant
État des locaux : Bon état
Activité :
Charge au sol étage : 350 kg/m²
Charge au sol RDC : 3,5 T/m²
Isolation thermique
Locaux sociaux : sanitaires
Aire de manoeuvre
Accès de plain-pied
Type d'accès : Tous porteurs
Puissance Electrique. : 38 KW/H
Cloisonnement
Bureaux :
Sols : Moquette
Hauteur sous porte : 3,2 m
Hauteur sous plafond : 8 m
Local d'activité de grande qualité : HSP 8,58m ; très lumineux ; 1 porte plein pied ; aérotherme gaz ; plateau de bureaux en R+1Bâtiment de plain-pied
Nombre de quais: 1
Hauteur libre (m): 8.00