Entrepôt / Local d'activité à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 476 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER - Au sein d'un parc d'activité clos et gardienné, aux portes de PARIS, NEXIM conseil vous propose à la location une surface de 476 m² à usage d'activité /stockage et bureaux d'accompagnement.
Construction : Année de construction 2002
Ossature métallique
Couverture bac acier isolé
Murs parpaings et bardage double peau
Sol : Béton
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 0
Parking extérieur : 2
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 152 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 029 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 853 € HT
Charges locatives : 17 612 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accueil
• Parking

• État du bien: Bon état
• Espace de stockage

Sécurité : gardiennage et vidéo surveillance
Hall d'accueil indépendant
État des locaux : Excellent état
Activité :
Charge au sol étage : 350 kg/m²
Charge au sol RDC : 3,5 T/m²
Isolation thermique
Locaux sociaux : sanitaires
Aire de manoeuvre
Accès de plain-pied
Type d'accès : Tous porteurs
Puissance Electrique. : 38 KW/H
Cloisonnement
Bureaux :
Sols : Moquette
Hauteur sous poutre : 5,00 mètres
Hauteur sous porte : 3,2 m
Hauteur sous plafond : 7,1 m
Bâtiment de plain-pied
Nombre de quais: 1
Hauteur libre (m): 6.00