Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose un local d'activité bénéficiant de 3 portes sectionnelles.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 159 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 159 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 159 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 095 € à 18 444 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 056 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 8,80 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 088,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Système anti-intrusion
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
6WC
Porte de plain-pied
3 portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T/m²
3 aérothermes gaz
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle
Locaux en bon état
kitchenette
Sanitaires
Chauffages électriques
Hauteur sous poutre : 8,80m
Charge au sol : 3T/m²

À proximité de la N7, de l'A4 et du boulevard périphérique.