Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose un site clos et gardienné, à proximité immédiate de Paris.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 61486 Euros HT HC / an Parkings extérieurs : 650 Euros HT HC / parking
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 142 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 124 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking

• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 340,00 m²

Site clôturé
Couverture métallique
Murs parpaings et bardage double peau
Caméra de surveillance
Agent de sécurité
Sol : Béton
Câblage électrique et informatique
Pompe à chaleur réversible commune à l'immeuble et incluse aux charges
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sol : moquette en dalles
Espaces verts communs
Emplacement de parkings
1 porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol :3.5 T/m²
Eclairage zenithal
Chauffage au gaz indépendant
Locaux en bon état
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur électrique

Métro : station "Mairie d'Ivry" (ligne 7) RER : station "Ivry" (ligne C) Accès routiers : Périphérique "Quai d'Ivry", A4, A6, A86 et N305