Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un local d'activité avec un accès de plain-pied au bord de l'autoroute A4 et à 10 minutes de Paris Bercy.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (32 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 980 € HT-HC

Charges locatives : 67 104 € HT/an
Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Murs béton
Accès sécurisé extérieur
Accès poids lourds
Parking VL en sous-sol
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Belle haute sous poutre
Locaux en bon état
Bureaux climatisés

ACCES ROUTIERS : A4, Périphérique "Quai d'Ivry"
METRO : "Liberté" (ligne 8)
RER : "Ivry sur Seine" (ligne C)