Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un bâtiment d'activité proche de la sortie de l'A86.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 155820 Euros HT HC / an Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 985 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 928 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clos et sécurisé par portail
Structure en dur en façade avec bardage double
Couverture bac acier
Système d'alarme détection d'intrusion
Système de vidéoprotection
Accessibilité poids lourds
12 emplacements de parking véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Accès de plain pied par porte sectionnelle 3,5 x 4 m
Hauteur libre hors zone de mezzanine 6 m
Locaux en bon état
Chauffage par convecteurs électriques
A 2 km de l'A86
