Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité de 550 m² à Fresnes.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 77000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 850 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,30 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 550,00 m²
• Monte charge

Site clôturé
Agent de sécurité
Accessibilité poids lourds
Bâtiment climatisé
Chauffage électrique
Patio
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Chauffage par aérothermes
Monte-charge
Locaux en bon état
Bureaux en R+1
Sanitaires
Faux plafond
Précâblage informatique
HSP : 6,30 m

Accès routiers : A86 et A6.
Transports en commun : RER C station "Rungis - La Fraternelle".
Bus ligne 396 arrêt "Parc de Médicis".
A 2 km de Rungis.
A 5 minutes de l'Aéroport d'Orly.