Situé à Fresnes, dans la ZI de la Cerisaie, NCT vous propose un local d'activité de 730 m² à la location.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 76650 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,16 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Site clôturé
Type de construction : Structure béton
Couverture : toit terrasse
Voirie lourde
RIA
Accès de plain-pied par double porte
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T / m²
Chauffage activité : aérothermes
Remarques
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement possibles avec plinthes périphériques
Snitaires
Eclairage en pavés LED
Travaux prévus:
Nettoyage et lessivage global des lots
Rénovation de l'entrepôt (lessivage de la dalle, peinture blanche sur 3m, éclairages LED étanches)
Rénovation des sanitaires
Rénovation des bureaux (peintures, faux-plafond, sol PVC, éclairage LED, radiateurs à inertie)
Révisions des portes sectionnelles
