Entrepôt / Local d'activité à 94310 Orly à louer de 1 943 m²
Référence : 2210300121005
Entrepôts / Locaux d'activités
1 943 m2
94310 Orly
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
94310 Orly
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un immeuble à usage d'entrepôt frigorifique dit « froid positif" +2 ° et à usage de quai frigorifique avec des bureaux d'accompagnement en étage et divisé en cellules principales.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 811 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 597 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Quais de chargement: 8,00
- État du bien: État d'usage
- Chambre froide
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 74,00 m²
- Accès plain-pied
Site clôturé
Ossature métallique externe
Toiture bac acier
Mur périphérique en bardage isolant
Système anti-intrusion
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
Portail électrique
Accessible semi-remorque
Dalle béton
Stockage sécurisé
Sanitaire h/f
8 quais de déchargement
Accès camion
Portes de plain-pied
Portes sectionnelles
Ponts roulants
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 4T/m²
Locaux en bon état
Sanitaires h/f
Chauffages électriques
Bureaux vitrés et climatisés
Emplacement et accès
Accès routier : A 20 km 'Orly situé à 5 min, via l'A86 situé à moins de 5 km, la D7 à 4 km.
Accès transport : RER "Pont de Rungis"
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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Caractéristiques techniques :
- RDC : Hall d'accueil et bureaux d'accueil
- R+1 : bureaux d'accompagnement
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle de plain pied (4x3.5 m)
- Hauteur libre de 5.5 m
- Concepti...
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