Disponibilité : immédiate
La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location à proximité du MIN de Rungis dans un site clos et sécurisé au cœur d'Orly sur la zone SENIA un local d'activité de 1945m² équipé en froid positif.
Ce local dispose de 5 quais de chargement et d'une aire de manœuvre accessible aux poids lourds et semi-remorques.
Hauteurs sous plafond max de 7.3m, charge au sol de 3T/m²,
IMPORTANT!! Les charges comprennent toutes celles inhérentes au fonctionnement du site dans sa globalité, tous les contrats de maintenance donc, celui du froid compris.
Des parkings VL sont disponibles en sous-sol et accessible au travers d'une rampe.
Bail de courte durée possible.
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 831 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 67 569 € HT/an
Type de construction : Maçonnerie traditionnelle
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès quai : 4
Type d'eclairage : Tubes fluos
Description refrigerateur : Froid positif nouvelles normes
Type de chauffage bureau : Convecteurs
