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Entrepôt / Local d'activité à 94360 Bry-sur-Marne à louer de 493 m²

LOUÉ1
Référence : 211030016846
Entrepôts / Locaux d'activités
493 m2
94360 Bry-sur-Marne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Annonceur : VALTEOS
130 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 3 mois après accord

Au sein d'un parc d'activités récemment réhabilité, Valteos vous propose à la location un bâtiment mixte, aménageable à la carte et comprenant en rez-de-chaussée une surface d'activité de 249m² et à l'étage un plateau de bureaux de 244m². Accès de plain-pied par porte sectionnelle.

Disponibilité 3 mois après accord.


Loyer annuel : 64.090 Euros /an (130 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.205 Euros /an (7 Euros /m²/an)

Prix

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 341 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 205 € HT/an
Taxe foncière : 5 916 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Gardien
  • Climatisation
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 5,10 m
  • État du bien: Bon état
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Au sein d'une zone industrielle
- Contrôle d'accès
- PARTIE ACTIVITES EN RDC 249m² environ
- Porte sectionnelle: 5m (h) * 3.50m (L)
- Hauteur sous plafond: 5.10m
- Résistance au sol: 3T/m²
- Chauffage par aérotherme au gaz
-
- PARTIE BUREAUX AU 1er ETAGE 244m² environ
- Plateau totalement rénové
- Câblage électrique et informatique
- Climatisation réversible

Emplacement et accès

RER A "Bry-sur-Marne"
Plusieurs lignes de bus

Transports en commun autour du bien
Clemenceau~ 172 m (soit 2 min à pied) 520
Gare de Bry sur Marne~ 487 m (soit 6 min à pied)rerLigne A
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,4 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Climatisation

Contacter l'annonceur
VALTEOS


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