Entrepôt / Local d'activité à 94360 Bry-sur-Marne à louer de 705 m²

NCT vous propose à la location un local d'activités et de bureaux à Bry sur marne. Idéalement situé à proximité du RER A.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 81075 Euros HT HC / m² / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (4,5 % du loyer annuel HT HC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros HT / m² / an)
2 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès par un portail
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 6 m
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Sanitaires H/F
Chauffage électrique
Câblage informatique
Espace clair et lumineux
Hauteur sous poutre de 6 m
Accès par porte sectionnelle de plain pied