Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 624 m²
Référence : 201030012171
Entrepôts / Locaux d'activités
624 m2
94370 Sucy-en-Brie
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local industriel à usage de stockage avec quai sur la commune de Sucy en Brie.
Proximité immédiate avec le RER A et l''A86.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 74465 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 2 Euros HT / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (100 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 200 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 416 € HT/an
Taxe foncière : 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accés :Accès routiers : Accès direct à la N19, A86 à 5min Transports en commun : RER A station "Sucy-Bonneuil" à 700 mètres
Transports en commun autour du bien
Z.A.C. de la Sablière~ 196 m (soit 3 min à pied) 6 Gare de Sucy Bonneuil~ 719 m (soit 10 min à pied)rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 10,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,4 km Plus d'informations
Construction en bardage double peau
Accès poids lourds
9 emplacements parkings
Accès à Quai
Locaux rénovés
Bureaux d''accompagnement
Sanitaires H/F
Chauffage par convecteurs électriques
Eclairage par LED
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