Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer à partir de 2 000 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Selon les lots

A LOUER - CBRE vous propose des Locaux d'activités à partir de 10 000 m² divisibles à partir de 2000 m², idéalement situé à proximité de la gare de Sucy en Brie RER A et des axes autoroutiers A86 et RN406. L'ensemble du parc est sécurisé et clos. Nombreuses places de parking. 4 hectares de terrain sont également disponibles pour des projets clés en main locatifs. Disponibilité Selon les lots .

Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 15 833 € à 97 422 € HT-HC

Charges locatives : 8% du loyer annuel HT/HC
Bail commercial : 6 ans ferme

Taxes foncières et taxes sur les bureaux à la charge du preneur.

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Neuf
• Divisible

L'ensemble du parc est clos et sécurisé.
. 1 porte de plain pied par lot : 3.0m X 3.5m
. Eclairages par gamelles LED

. BAT B : 3 000 m² divisible par des cellules de 500 m²
. Lot 6B : 8 emplacements de parking
. Lot 6C : 8 emplacements de parking
. Possibilité de louer les lots 6B et 6C ensemble :

Parkings : 450 €/U/an/HT/HC

. Projet possible : réserve foncière de 4 hectares de terrain pour clés en main locatifs

Situé à 18 km de Paris
ROUTE : RN 406, A86 à proximité
RER Ligne A Station "Sucy-Bonneuil"
BUS : N°104

Portes de Sucy~ 187 m (soit 2 min à pied) 104
Gare de Sucy Bonneuil~ 311 m (soit 4 min à pied)rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 10,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,9 km