Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 2 200 m²

à la location un local d'activités indépendant de 2200 m² dans une petite coproriété (bureaux+ stockage) au sein d'une zone d'activités proche gare RER A Sucy-Bonneuil. Au rez-de-chaussée de 875 m2 : espace d'accueil de 325 m², un espace de stockage de 230 m², un autre espace de stockage de 320 m² dont 65 m² de mezzanine. Au 1er étage : locaux de service de 450 m² comprenant vestiaires, cuisine et salle de restauration, local archives. Au 2ème étage: espace bureaux de 875 m² dont zone stockage de 240 m². Terrain de stockage à l'extérieur, à l'arrière du bâtiment. Loyer annuel HT HC : 160 000 €. Local divisible en deux lots (un espace de stockage + la moitié de l'espace bureaux soit 400 m²). Possibilité de louer un seul lot (85 000 € annuel HT HC pour le lot avec le stockage de 230 m² et 90 000€ HT HC pour le lot avec le stockage de 320 m²).

Loyer : 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 200 € HT-HC

Honoraires preneur : 20 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an