Entrepôt / Local d'activité à 94370 Sucy-en-Brie à louer de 4 728 m²

My Transac vous propose un immeuble indépendant de 4 728m² divisible à partir de 2 364 m² en 2 lots de 2 364m²
Situé à seulement 10 minutes à pied du RER A et à 5 minutes de l'A86.
Parc labellisé "HQE Aménagement" disponibilité des locaux prévue au 1er Trimestre 2023
PRESTATIONS ACTIVITES :
- Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Tarif jaune
- Parking : 66 places dont 6 bornes électriques
- Menuiseries extérieures aluminium
- Aérothermes gaz
- Portes d'accès à quai : 4 (2 par lot) équipés de niveleurs par lots 3 m x 3,3 m
- Portes d'accès plain-pied : 6 (3 par lot) 4,20 m x 3,5 m
- Sécurité : contrôle d'accès Site clos
- Hauteur sous poutre : max : 8,50 m
- Accessibilité type véhicules : tous porteurs
- Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- Clôtures à barreaux métalliques
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
- Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
- Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
PRESTATIONS BUREAUX :
- Toiture végétalisé : Toiture isolée et végétalisé donnant plus d'inertie thermique au bâtiment
- Fibre optique
- Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
- Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
- Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
- Faux plafond : Dalles avec ossature en T
- Menuiseries extérieures aluminium
- Eclairage : 300 lux.
- Luminaire dalles Led 60x60 encastrés dans les faux plafonds
- Prises de courant dans les plinthes périphériques.
- Eclairage de sécurité selon réglementation.
CONDITIONS FINANCIERES ;
Loyer : 110 €/m²/an HT HC
Charges : 9% du loyer annuel HT HC
Loyer Parking : 450 €/u/an HT HC
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC