Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer de 513 m²

Nexity Conseil&Transaction vous propose en location un local de 513m² sur la zone des petits carreaux.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,11 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 558 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 529 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCÈS ROUTIERS : A4, A6, 10min Porte de Bercy, 15min Aéroport d''Orly
ACCÈS TRANSPORTS EN COMMUN : RER C; Ligne 8 Metro Balard, Bus 308/393/104.

Site clos et sécurisé à partir de 22h
Porte sectionnelle (minimum 3.50 x 3.75)
Hauteur sous poutre : 6m
Sol industriel : 3.5 T/m²
Chauffage par aértothermes gaz
Les services :
Restaurants / restaurants inter-entreprise
Hôtel
Médecine du travail