Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux dans un parc d''activités entièrement sécurisé constitué de 150 000 m² de locaux industriels divisibles à partir de 350 m². Ce parc est situé à proximité du RER A et de l''Autoroute A86. Nombreux services dédiés comme: La fibre optique, service de restauration , de l''hôtellerie, un gardiennage et une surveillance assuré 24h/24.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 74480 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 98 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 98 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 98 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 207 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIERS : A86 sortie "Bonneuil", N 19 et N 406 RER : ligne A station "Sucy/Bonneuil"
Activités :
- Hauteur libre sous-poutre : 6m
- Accès gros porteur par porte de plain pied (3.50 x 4.25m)
- Sol industriel avec surcharge admissible de 3.5T / m²
- Chauffage par aérotherme au gaz
- Puissance électrique évolutive
Bureaux - Annexes :
- Moquette,
- Peinture murale
- faux-plafonds
- sanitaires
- chauffage électrique
Services :
- Fibre optique
- Service de restauration
- Hôtellerie
- Gardiennage
- Surveillance assurée 24h/24
