Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer à partir de 400 m²

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité du RER A et de l''Autoroute A86, Nexity Conseil et Transaction vous propose au sein d''un parc d''activité clos et sécurisé, des lots d''une surface de 400 à 4 500 m².
Parc intégrant de nombreux services tels que: un restaurant d''entreprises, service de gardiennage 24/24 et de conciergerie
Ce parc bénéficie de la fibre optique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 96 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 200 € à 36 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS: A 86 sortie "Bonneuil", N 19 et N 406
RER: Ligne A station "Sucy/Bonneuil"

• Divisible

Aire de manœuvre gros porteur
Situés au premier étage
Convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Moquette, faux-plafonds
Activités:
Résistance au sol de 3,5 tonnes / m²
Puissance électrique de 36 kva minimum
Accès de plain pied avec portes de dimension 3,50 m x 4,25 m
Hauteur libre de 6,50 mètres
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux: