Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer de 1 415 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER Entrepôt à quai routier de 1 285 m² et bureaux d''accompagnement de 130 m², idéal pour stockage, au port de Bonneuil (94).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 85000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 60 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 075 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routier: par A4 ou A6 puis A86 et D1 ou N406. De Paris-Ivry par la N19
Accès transport: RER A (gare de Champigny + bus ou gare de Sucy) + navette, Métro ligne n° 8 (station Créteil Pointe du Lac) + bus

- Accès: tous porteurs
- 1 rampe métallique
- Hauteur de stockage max: 6 m
- Charge au sol : 5 T / m²
- Chauffage : convecteurs électriques
- Niveleur: 1 tonnes
- Quai routier: 4 portes à quai sous auvent
- Puissance électrique 24, 220 et 380 V
- Espaces publics surveillés avec contrôle d''accès après 20h00 et le week-end
- Stationnements VL et PL à proximité
- Equipement tous réseaux
- Gestion et entretien de la zone
- Navette de transport
- Ebouage : déchets de bureau
- Restaurant d''entreprises