SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un BÂTIMENT INDÉPENDANT idéal pour siège social desservi par les autoroutes A4 et A86, routes RN 19, RN 186 et RD 60, et accessible par le Metro ligne 8 et RER A.
Ce bâtiment se compose d'une partie Entrepôt/activités de 4651 m² et d'une partie bureaux de 1955 m², le tout en RDC soit : 6606 m² au total.
Site arboré avec de nombreux parkings privatifs/
Parkings : 63 VL 2 PL
Parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d'entreprises, Restaurants, Hôtel, Médecine du travail...
Détails entrepôt : Hauteur libre sous poutre 9 m, 4 accès gros porteur par porte à quai et 1 accès par rampe, sol industriel avec surcharge admissible de 4 tonnes/m², chauffage par aérotherme et eau chaude dans la partie activité présente , puissance électrique : tarif jaune.
Détails bureaux : Hall d'entrée,Climatisation, bureaux cloisonnés, Revêtement de sol: moquette, Plafond: dalles de faux plafond minéral, revêtement mural: peinture, revêtement de sol: dalles de moquette 600 x 600 ou équivalent, Plafond: dalles de faux plafond minéral, Sanitaire, Revêtement de sol: carrelage, Plafond: plaque de plâtre, Revêtement mural: faïence et peinture, Eclairage, Luminaire encastré type dalle LED 600 X 600, Niveau d'éclairement prévu à 1 mètre du sol: 300 lux,
Loyer : 112 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 61 684 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 68 108 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9m
Charge au sol : 4
Entrepot isolé : oui
Accès quai : 4
Climatisation bureau : Monobloc
